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資金通融

重點(diǎn)產(chǎn)品

　　“應(yīng)收/付賬款證券化”：證券公司、基金管理子公司或信托公司作為管理人，通過(guò)設(shè)立資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃或特定目的信托計(jì)劃開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，以企業(yè)應(yīng)收/付賬款債權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)或基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流來(lái)源所發(fā)行的證券化融資工具。

　　“收費(fèi)收益權(quán)證券化”：以燃?xì)狻⒐╇姟⒐┧⒐帷⑽鬯袄幚淼仁姓O(shè)施，公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施，教育、健康養(yǎng)老等公共服務(wù)產(chǎn)生的收入為基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流來(lái)源所發(fā)行的證券化融資工具。

　　“不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)證券化（CMBS）”：以商業(yè)房地產(chǎn)為抵押、以相關(guān)商業(yè)房地產(chǎn)未來(lái)收入（如租金、物業(yè)費(fèi)、商業(yè)管理費(fèi)等）為基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流來(lái)源所發(fā)行的證券化融資工具。

　　“基礎(chǔ)設(shè)施類REITs/公募REITs”：REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地產(chǎn)信托投資基金，是一種國(guó)際資本市場(chǎng)上所廣泛使用的房地產(chǎn)金融工具，其實(shí)質(zhì)是以標(biāo)的物業(yè)未來(lái)的運(yùn)營(yíng)凈收入和未來(lái)的物業(yè)升值價(jià)值為依托發(fā)行的資產(chǎn)支持證券。REITs的核心價(jià)值在于實(shí)現(xiàn)“資產(chǎn)挪出表外，利潤(rùn)留在表內(nèi)”的“輕資產(chǎn)化”運(yùn)營(yíng)管理模式，實(shí)現(xiàn)以“持有”為主到“管理”為主的管理理念轉(zhuǎn)變。該類標(biāo)的資產(chǎn)主要包括倉(cāng)儲(chǔ)物流、收費(fèi)公路、機(jī)場(chǎng)港口等交通設(shè)施，以及水電氣熱等市政設(shè)施，產(chǎn)業(yè)園區(qū)等其他基礎(chǔ)設(shè)施，不含住宅和商業(yè)地產(chǎn)。

　　“資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)（ABCP）”是指單一或多個(gè)企業(yè)（發(fā)起機(jī)構(gòu)）把自身?yè)碛械摹⒛軌虍a(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的應(yīng)收賬款、票據(jù)等資產(chǎn)按照“破產(chǎn)隔離、真實(shí)出售”的原則出售給特定目的載體（SPV），并由特定目的載體以資產(chǎn)為支持進(jìn)行滾動(dòng)發(fā)行的短期證券化類貨幣市場(chǎng)工具，為企業(yè)提供了兼具流動(dòng)性和資產(chǎn)負(fù)債管理的新型工具。

　　“國(guó)內(nèi)無(wú)追賣方保理”是以賣方轉(zhuǎn)讓其應(yīng)收賬款于民生銀行為前提，由民生銀行向賣方提供包括應(yīng)收賬款壞賬擔(dān)保的保理金融服務(wù)，能有效解決央企、國(guó)企、上市及擬上市公司等戰(zhàn)略客群的降杠桿、降兩金、優(yōu)財(cái)報(bào)等痛點(diǎn)需求。具有如下優(yōu)勢(shì)：1）實(shí)現(xiàn)應(yīng)收賬款提前折現(xiàn)，可滿足企業(yè)增加現(xiàn)金流、優(yōu)化財(cái)報(bào)、改善資產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)的財(cái)務(wù)管理需求。2）有買方保理商及保險(xiǎn)公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)提供信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保時(shí)，企業(yè)可擴(kuò)大商業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)降低壞賬概率。3）根據(jù)《商業(yè)銀行保理業(yè)務(wù)管理暫行辦法》規(guī)定，無(wú)追索權(quán)保理不計(jì)入銀行征信。適用于上市公司、納入上市公司合并范圍的控股子公司、擬上市公司與大型國(guó)有企業(yè)等追求財(cái)務(wù)健康的優(yōu)質(zhì)賣方企業(yè)。

　　“無(wú)追索權(quán)信保保理”是指賣方銷售貨物或提供服務(wù)產(chǎn)生應(yīng)收賬款，在民生銀行認(rèn)可的信用保險(xiǎn)公司投保信用保險(xiǎn)之后，將保險(xiǎn)權(quán)益連同合同項(xiàng)下應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓民生銀行，民生銀行在保單賠付范圍內(nèi)，按照合格應(yīng)收賬款的比例為其提供無(wú)追索權(quán)保理融資服務(wù)。適用于企業(yè)受現(xiàn)有結(jié)算條件制約了銷售市場(chǎng)的拓展，希望采用更積極的賒銷策略來(lái)促進(jìn)銷售，通過(guò)賣斷應(yīng)收賬款及時(shí)回籠現(xiàn)金。

　　“租賃保理”是指在出租人與承租人形成租賃關(guān)系的前提下，出租人將基于租賃合同產(chǎn)生的未到期應(yīng)收租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給民生銀行，民生銀行為出租人提供應(yīng)收租金管理、應(yīng)收租金催收、保理融資及買方信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保中至少一項(xiàng)的綜合金融服務(wù)。辦理融資租賃，報(bào)表體現(xiàn)為長(zhǎng)期應(yīng)付款，滿足客戶減少債務(wù)融資規(guī)模、降低有息負(fù)債及盤活固定資產(chǎn)等需求。適用于在軌道交通、汽車租賃、醫(yī)療器械、能源設(shè)備等高端設(shè)備場(chǎng)景。

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